Assessoria Jurídica Imobiliária Especializada
Conhecimento Específico
Profissionais especializados possuem um conhecimento aprofundado das leis e regulamentações imobiliárias. Eles entendem as nuances e complexidades do processo de regularização, garantindo que todas as exigências legais sejam cumpridas.
Evitar Riscos Legais
A regularização de um imóvel envolve várias questões legais. Um escritório especializado pode identificar e resolver potenciais problemas antes que eles se tornem disputas judiciais dispendiosas.
Valorização do Imóvel
Um imóvel regularizado é mais valioso e atrativo no mercado. Um escritório especializado garante que a regularização aumente o valor do seu patrimônio.
Economia de Tempo e Recursos
O processo de regularização pode ser longo e complicado. Profissionais especializados podem agilizar o processo, poupando seu tempo e recursos.
Tranquilidade
Saber que seu imóvel está sendo regularizado por especialistas proporciona tranquilidade. Você tem a segurança de que os profissionais estão lidando com todas as questões legais e burocráticas.
Suporte em Casos Complexos
Cada caso de regularização possui suas particularidades. Profissionais especializados estão preparados para lidar com situações complexas, oferecendo soluções personalizadas.
Proteção de Seus Interesses
Advogados especializados em regularização imobiliária trabalham para proteger seus interesses, garantindo que você receba o título de propriedade de forma justa e legal.
Negociação com Órgãos Públicos
A regularização muitas vezes envolve negociações com órgãos públicos. Um escritório especializado tem a experiência necessária para lidar com essas instituições de forma eficaz.
Escritura Atualizada
Evite a desvalorização do seu bem, atualizando e corrigindo as informações da escritura, crucial para vendas ou financiamentos futuros.
Principais certidões negativas em relação ao vendedor ou comprador:
1. Certidão negativa de Ações Trabalhistas;
2. Certidão negativa da Justiça Federal;
3. Certidão negativa de Ações Cíveis;
4. Certidão negativa das Ações da Fazenda Estadual;
5. Certidão negativa das Ações da Fazenda Municipal;
6. Certidão negativa das Ações em Família;
7. Certidão negativa do Cartório de Protestos;
8. Certidão negativa da Dívida Ativa da União/Negativa do Imposto de Renda.
Principais certidões negativas em relação ao imóvel:
1. De propriedade com negativa de ônus;
2. Certidão Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários;
3. Certidão Negativa de Débitos Condominiais (caso haja condomínio).